Покупка недвижимости в Англии

Покупка недвижимости в Англии в настоящее время  пользуется огромной популярностью, так как недвижимость всегда была, есть и будет выгодной сферой для инвестирования. Но прежде, чем покупать объект недвижимости за границей, стоит изучить особенности и правила приобретения, а также определить цель покупки – это может быть покупка для личных целей или приобретение объекта с целью бизнес-инвестирования.

Кроме цели покупки, существует еще множество  немаловажных критериев, которыми необходимо руководствоваться, приобретая недвижимость за рубежом:

1) однозначно определиться в какой стране и в каком городе вы хотите приобрести жилье;

2) затем определиться в каком районе вы бы хотели иметь недвижимость;

3) определить тип приобретаемого объекта недвижимости;

4) готовы ли вы проводить в приобретенной недвижимости дополнительные строительные работы или реконструкцию;

5) принципиально ли для вас наличие земельного участка;

6) какое количество жилых комнат вам необходимо;

7) насколько близко объект расположен к общественному транспорту и так далее.

Согласно действующему законодательству Великобритании, иностранные граждане имеют полное право приобретать объекты недвижимости на территории страны. Разрешена покупка недвижимости в личных целях, а также иностранцы имеют право заключать договора с органами местного самоуправления на долгосрочную аренду недвижимости.

Приобретая недвижимость в Великобритании, инвестор должен располагать не только определенной суммой денег для покупки объекта, но и дополнительными средствами для оплаты налогов, государственных пошлин и других видов сборов.

После заключения договора с агентством недвижимости "RoyalEmpireInvest", вы получаете личного агента, который будет сопровождать вас в течение всей сделки. Такие услуги, как подбор вариантов недвижимости, перевод документов на русский язык, а также оформление необходимой документации, мы берем на себя и оказываем их совершенно бесплатно.  Покупатель самостоятельно оплачивает оформление визы в Великобританию, авиа перелет и проживание. Мы, со своей стороны, можем предоставить необходимые контакты, помочь с подбором выгодных авиабилетов или посоветовать отели.

Существует два варианта подбора объекта недвижимости:

1) при участии покупателя;

2) без участия покупателя, то есть агент, самостоятельно осматривает объекты, а клиенту предоставляется полное описание, фото или видео отчет с объектов недвижимости.

После того как покупатель определился с желаемым объектом недвижимости, агент проводит переговоры с владельцем и договаривается о конечной стоимости объекта. Именно от агентства и его представляющего агента будет зависеть цена на приобретаемый объект недвижимости. После согласования цены, составляется предварительный договор, и клиент передает оговоренную сумму аванса продавцу. Затем уже подписывается договор купли-продажи. Во время оформления документов обязательно необходимо присутствие юристов, как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. После завершения сделки, объект недвижимости переходит в собственность клиента.